Conceptes bàsics d'urbanisme i geografia urbana

Geografia7 de març 20262,59 KB

Conceptes fonamentals d'urbanisme

Valor de canvi: Preu d'un bé al mercat.
Edificabilitat: Volum de construcció que permet el pla urbanístic; quantitat de cases o de pisos que es poden construir en un solar determinat.
Qualificació del sòl: Acció d'assignar l'ús urbanístic concret de cada porció de sòl: residencial, industrial, agrícola o de serveis.
Classificació del sòl: Categoria que té cada part del territori municipal segons el pla urbanístic i en relació amb el procés d'urbanització: sòl urbà, sòl urbanitzable, sòl no urbanitzable i sistemes generals.
Terciari superior: Sector econòmic que inclou companyies de serveis molt especialitzats i dedicats sobretot a les necessitats de les empreses, més que no pas a les de les persones.
Ciutat difusa: Zona urbana caracteritzada per la barreja d'usos i de funcions i per la tendència a ocupar un territori molt extens.
Metròpoli: Aglomeració urbana formada per la gran ciutat central i altres localitats més petites de la rodalia.
Conurbació: Conjunt de ciutats d'importància semblant que acaben formant un contínuum urbà i una unitat funcional.

Ciutat global: La que exerceix la seva influència més enllà de la pròpia regió o del propi país fins a assolir la pràctica totalitat del planeta. Aglutina tal quantitat de recursos, de poder polític i de poder econòmic, que participa activament en la dinàmica de veïnatge universal.
Regió metropolitana: Territori més gran que l'àrea metropolitana que engloba una sèrie de ciutats vinculades per la proximitat, les relacions econòmiques, les xarxes de transport i una problemàtica comuna. Pot incloure també alguna àrea metropolitana.
Lobby de ciutats: Grup de nuclis urbans que tenen uns interessos comuns i que s'organitzen per defensar-los (per exemple: el lobby de les ciutats de l'AVE, el lobby de les ciutats ciclistes...).
Segregació: Separació, exclusió i allunyament d'un grup social respecte de la resta de la població, a partir de plantejaments econòmics, socials, racials, religiosos, etc. A la ciutat es manifesta amb la separació de barris i la formació de guetos.
Guetització: Procés pel qual un grup de persones que viu en un barri determinat arriba a una situació de marginalitat.