Definicions Essencials d'Urbanisme
Àrea Metropolitana
Àrea metropolitana: regió urbana que envolta una ciutat principal i diverses ciutats satèl·lits.
Assetjament Immobiliari
Assetjament immobiliari: acció o conjunt d'accions destinades a dificultar –i de vegades fer impossible– el dret a l'habitatge que la llei garanteix a qui té signat el preceptiu contracte de lloguer.
Ciutat Difusa
Ciutat difusa: model d'ús i ocupació del territori que s'ha estès pel món desenvolupat a partir del darrer quart del segle xx.
Classificació del Sòl
La classificació del sòl a través del planejament general estableix les diferents categories de sòl: urbà, urbanitzable i no urbanitzable.
Conurbació
Conurbació: regió que comprèn una sèrie de ciutats, pobles grans i altres àrees urbanes que, a través del creixement poblacional i el seu creixement físic, es fusionen.
Edificabilitat
Edificabilitat: volum de construcció que permet el pla urbanístic; quantitat de cases o de pisos que es poden construir en un solar determinat.
Eixample
Eixample: expandiment de la zona edificada o construïda d'una població, és a dir, la concentració d'un conjunt de cases i carrers nous que eixamplen una població.
Gentrificació
Gentrificació: procés de transformació física, econòmica, social i cultural d'un barri antigament degradat o de classe baixa que acaba essent de classe mitjana-alta.
Guetització
Guetització: procés pel qual un grup humà esdevé marginat en un barri determinat, arribant a una situació de marginalitat.
Jerarquia Urbana
Jerarquia urbana: classificació de cada ciutat en funció de la mida de la població que resideix dins de la zona urbana estadística definida a nivell nacional.
Promotor Immobiliari
Promotor immobiliari: persona física o jurídica, pública o privada, que, individualment o col·lectivament, pren la iniciativa de promoure habitatges per a la seva compravenda.
Raval
Raval: suburbi.
Sistema Urbà
Sistema urbà: conjunt de ciutats i elements dinàmics d’una ciutat i d’altres nuclis de població que conformen una xarxa urbana més o menys complexa amb nuclis i sectors especialitzats i interrelacionats entre si que tendeixen a funcionar unitàriament.
Trama Urbana
Trama urbana: sistema de connectors entre espais, i entramat de carrers i edificis d’una ciutat, resultat de les diferents fases de creixement i del procés d'urbanització.