Funcions Urbanes, Estructura i Planificació de la Ciutat
Funcions Urbanes i Estructura Central
Principals Funcions Urbanes
Les funcions urbanes són el conjunt d’activitats realitzades pels habitants d’una ciutat i relacionades amb la regió extensa que l’envolta. Aquestes inclouen:
- Residencial
- Comercial
- Industrial
- Militar
- Política i Administrativa
- Cultural i Turística
El Centre Urbà (CBD)
El centre urbà és la zona on es concentra l’activitat administrativa i comercial. És fàcil d’arribar-hi, amb parades de bus i una circulació intensa de persones i vehicles. És la part de la ciutat on els preus dels lloguers són més elevats.
Característiques del Centre Urbà
- Alt grau d'accessibilitat
- Circulació intensa
- Concentració de negocis
- Preus elevats del sòl i lloguers
Tipologies d'Àrees Urbanes
Àrees Residencials
- Eixamples
- Terrenys dedicats a noves construccions a les afores de la ciutat preexistent. Són propis de les ciutats industrials.
- Comunitats Tancades
- Zones residencials exclusives, separades de la resta de la ciutat per murs i tanques, amb seguretat i privacitat.
- Suburbis
- Extensió d’edificacions i territori urbanitzat en la perifèria urbana, que pot ser compacta o difusa.
Centre de Negocis (Business Center)
És el principal nucli de decisions de la ciutat. Inclou:
- Els edificis més alts de la ciutat.
- Valors més alts del sòl i immobles.
- Comerços i habitatges.
- Elevada concentració de trànsit d’automòbils i vianants en les hores laborals.
- Ús elevat del transport públic.
La Situació Urbana Europea al Segle XIX
Problemes Derivats de la Industrialització
La industrialització va fer sorgir greus problemes socials a les ciutats, causats per:
- L'èxode rural i la massificació de les ciutats.
- Instal·lacions industrials a l’interior de les ciutats, provocant contaminació.
- Les ciutats eren recintes emmurallats i no estaven preparades per a un creixement tan intens.
Les ciutats de l’Europa industrialitzada del segle XIX van arribar en menys de 50 anys a patir una situació insostenible que va provocar conflictes socials molt violents.
Resposta i Models de Planificació
Aquesta greu situació social va empènyer les autoritats a reformar les velles ciutats i a millorar els barris més degradats. Algunes de les propostes que van sorgir van ser:
- La ciutat-jardí
- La ciutat lineal
- La retícula
- La quadrícula
La Ciutat Jardí: Solució a la Massificació Urbana
El concepte de la Ciutat Jardí va ser una reacció contra el maquinisme i la massificació urbana.
Principis Bàsics de la Ciutat Jardí
- Principi bàsic: salvar el camp i la ciutat simultàniament. La ciutat patia congestió, i el camp, abandonament.
- Paper important de la planificació: límit d'hàbitats i distribució equitativa.
- Instal·lació controlada d'indústries.
- Tot envoltat per un cinturó agrari.
- Grans vies de trànsit se situen a l’exterior.
- Importància de les zones verdes.
- La mancomunitat ha de ser autosuficient.