Sobrecentralitat

5.1. Ciutat i Polarització social.-Hem de Considerar la ciutat com un territori integrat, no homogeni, on s’hi combinen Zones de prosperitat i zones de marginalitat. La crisi de la societat del Benestar dona lloc a una polarització social (els rics cada cop són més rics i Els pobres cada cop ho són més també) que origina una ciutat dual.

5.2. Els espais De la ciutat dual.-La polarització Dóna lloc a una forta desigualtat interna visualitzada en forma de segregació o Guetització, amb:

•Àrees de sobrecentralitat:on s’ubiquen Les seus de grans empreses financeres i industrials, institucions públiques, Etc. Que sovint coincideix amb els centres històrics (amb el seu caràcter Simbòlic, prestigi i infraestructures adients).

•Comunitats tancades:zones Residencials exclusives, separades amb murs i tanques, que compten amb serveis Propis (sobre tot a Madrid i Barcelona).

•Ennobliment o gentrificació:Gent amb bons Recursos, activitats comercials, artístiques, etc. Opten per instal·lar-se en Barris degradats on, de vegades, es donen possibles casos de mobbing Immobiliari (als temps de la bombolla urbanística): Malasaña (Madrid), la Ribera (Barcelona), San Bernardo (Sevilla), etc.

•Perifèries degradades:situades als Extraradis, són les que pateixen l’abandonament de les administracions Públiques i es degraden quan s’acumula el problema de l’atur generalitzat dels Veïns, la desestructuració social i les conseqüències que comporta, no solament Per a la gent gran, sinó per als més menuts que creixen en un entorn poc Saludable en tots els sentits.