Glossari de Conceptes Clau: Geografia Urbana i Economia

Conceptes Clau de Geografia Urbana i Economia

Terminologia de l'Urbanisme i l'Espai Urbà

Arxipèlag Megapolità Mundial

Conjunt de ciutats més importants i influents del món. Aquestes ciutats recullen i projecten les dinàmiques dels sectors terciari (serveis) i quaternari (investigació i innovació).

Megalòpolis

Àrea on hi ha les seus de les grans empreses multinacionals i els centres de decisió política i econòmica més influents.

PGOU: Plans Generals d'Ordenació Urbanística

Són els instruments oficials per planificar el creixement de les ciutats. El PGOU qualifica el sòl en tres tipus:

• Sòl urbà
• Sòl urbanitzable
• Sòl no urbanitzable

Propietari

Persona o entitat que disposa del títol de propietat dels solars, les finques, els pisos, els locals i altres espais urbans.

CBD: Districte Central de Negocis

Zona que té un paisatge característic de gratacels i edificacions predominants sobre la resta de la ciutat, sovint anomenat downtown.

Downtown

Terme utilitzat per referir-se al Districte Central de Negocis (CBD).

Promotor Immobiliari

Empresari que promou la construcció, la venda i el lloguer d'habitatges, locals i naus industrials.

Morfologia i Estructures Urbanes

Àrea Urbana

Tipologia més senzilla. Està formada pel nucli urbà i la seva perifèria edificada, directament relacionada i dependent del nucli central.

Conurbació

Àrea urbana contínua formada pel creixement de dues o més ciutats fins que arriben físicament a unir-se, però cadascuna conserva la seva independència administrativa.

Regió Urbana

Estructura complexa interurbana, formada per una xarxa de nuclis urbans dispersos, però amb característiques comunes i lligams de relació.

Conceptes Clau d'Activitat Econòmica

Activitat Econòmica

Qualsevol procés mitjançant el qual s'obtenen els productes i els serveis que cobreixen les necessitats.

Benefici

Resultat de la diferència entre les despeses i els ingressos derivats d’una activitat econòmica. Si les despeses són més elevades que els ingressos, es produeixen pèrdues.

Mercat

Conjunt de consumidors que demanen béns i serveis i el conjunt de productors que els ofereixen.

Bé

Tot objecte que satisfà una necessitat i té un valor.

Servei

Prestació destinada a satisfer una necessitat personal o social, però que no consisteix en la producció d’un objecte.

Producció

Béns i serveis generats per una activitat econòmica.

Productivitat

Relació entre el que es produeix i els mitjans emprats (energia, recursos naturals, treballadors, etc.).

Inversió

Quantitat de diners que es destina a iniciar un negoci o a mantenir-lo i millorar-lo amb l’objectiu d’obtenir beneficis.