Glossari d'Urbanisme i Arquitectura

A

Àrea Metropolitana: Aglomeració urbana dominada per una gran ciutat, que constitueix, mitjançant la integració d'alguns municipis del seu entorn, una unitat funcional, sovint institucionalitzada.

Arquitectura: Combinació d'art i de tècnica per aixecar i decorar edificis, siguin quins siguin l'ús i la destinació.

C

Calçada: Via de comunicació d'origen romà que tenia com a finalitat la penetració de l'exèrcit i el control territorial.

Ciutat Difusa: Zona urbana caracteritzada per la barreja d'usos i funcions i per la tendència a ocupar un territori molt extens.

Ciutat Global: La que exerceix la seva influència més enllà de la pròpia regió o del propi país fins a assolir la pràctica totalitat del planeta.

Classificació del Sòl: Categoria que té cada part del territori municipal segons el pla urbanístic i en relació amb el procés d'urbanització: sòl urbà, sòl urbanitzable, sòl no urbanitzable i sistemes generals.

Conurbació: Conjunt de ciutats d'importància semblant que acaben formant un continu urbà i una unitat funcional.

D

Densitat de Població: Nombre d'habitants que hi ha en un determinat territori per km², suposant que la població es distribuís d'una manera igual sobre aquest territori.

Divisió Provincial: Establerta per reial decret l'any 1833. Cada província va ser integrada pels municipis i les comarques amb vincles geogràfics, històrics i econòmics comuns.

E

Edificabilitat: Volum de construcció que permet el pla urbanístic; quantitat de cases o de pisos que es poden construir en un solar determinat.

Eixample: Inicialment eren àrees residencials de nova creació destinades a la burgesia i a les classes mitjanes. El seu pla urbà es distingia pel traçat geomètric, ortogonal o radial, i per l'amplada i la regularitat dels carrers, cosa que en facilitava la parcel·lació.

Ennobliment: Rehabilitació d'edificis antics com a residències de luxe, com a comerços dedicats a activitats relacionades amb la moda, disseny...

Entremat Urbà: Disposició del conjunt de carrers, places i avingudes d'una ciutat.

L

Lobby: Grup organitzat per defensar interessos comuns i influir en les decisions dels poders públics.

Lobby de Ciutats: Grup de nuclis urbans que tenen interessos comuns i que s'organitzen per defensar-los.

M

Metròpoli: Aglomeració urbana formada per la gran ciutat central i altres localitats més petites de la rodalia.

P

Poblament: Manera en què s'agrupen els assentaments de població. Pot ser dispers o concentrat, rural o urbà.

Promotor Immobiliari: Agent urbà que promou la construcció i la venda d'habitatges o naus industrials. Fan d'intermediaris entre els propietaris del sòl i els compradors-usuaris finals.

Q

Qualificació del Sòl: Acció d'assignar l'ús urbanístic concret de cada porció de sòl: residencial, industrial, agrícola, de serveis.

R

Raval: Barri construït fora del recinte de les muralles. Hi solen viure classes socials baixes.

Regió Metropolitana: Territori més gran que l'àrea metropolitana que engloba una sèrie de ciutats vinculades per la proximitat, relacions econòmiques, xarxes de transport...

Renda Diferencial: Valor afegit que el preu del sòl o d'un habitatge pot arribar a obtenir gràcies a la situació i a les millores de l'entorn.

T

Teixit Urbà: Conjunt d'espais construïts i no construïts que formen la superfície urbana.

Terciari Superior: Sector econòmic que inclou companyies de serveis molt especialitzats i dedicats sobretot a les necessitats de les empreses més que no pas a les de persones.

Urbanització: Creació d'infraestructures i equipaments necessaris per facilitar l'edificació d'habitatges i d'indústries.

V

Valor de Canvi: Preu d'un bé al mercat.

Valor d'Ús: Aptitud que té un bé per satisfer unes necessitats o acomplir una utilitat.