Guia Essencial de Tipus de Contractes i Serveis Financers
Contractes Civils i Mercantils
Contracte de Creació de Societat Civil Particular
Dues o més persones s'obliguen a posar en comú *diners, béns o indústria*, amb l'ànim de repartir-se els guanys.
Contracte d’Arrendament de Finques
Recau sobre una edificació habitable la destinació primordial de la qual és satisfer l'arrendatari a canvi d'una remuneració.
Contracte de Béns Immobles amb Reserva de Domini
El traspàs possessori es realitza en el moment de la perfecció del contracte, quedant la transmissió de la propietat supeditada al compliment d’una determinada condició.
Contracte de Donació
Es disposa gratuïtament d'una cosa en favor d'una altra persona que l'accepta. Es transfereix de manera gratuïta un bé que l’altra persona ha d’acceptar.
Contracte de Compravenda
És un acord mitjançant el qual el **venedor** s’obliga a lliurar un bé o un servei al **comprador**, i aquest es compromet a pagar-ne un preu determinat.
Contracte de Franquícia
Una empresa (**franquiciadora**) cedeix a una altra (**franquiciada**) el dret a l'explotació d'un sistema propi de comercialització de productes o serveis.
Contracte de Cessió de Drets de Propietat Industrial
Permet la utilització d’una obra i es cenyeix a unes clàusules que la determinen.
Instruments de Finançament i Serveis
Leasing (Arrendament Financer)
Cessió de l'ús de béns mobles o immobles, adquirits amb aquesta finalitat segons les especificacions del futur usuari. A canvi, l'usuari pot:
- Tornar els béns.
- Celebrar un nou contracte d’arrendament.
Rènting (Lloguer a Llarg Termini)
Un lloguer a llarg o mig termini de determinats tipus de béns d'alta depreciació *sense opció de compra*. A canvi d'una quota mensual, atorga el dret d'ús i gaudi del bé durant el termini establert, a més d'incloure una sèrie de serveis.
Confirming (Gestió de Pagament a Proveïdors)
És un servei de pagament a proveïdors pel qual l'entitat financera s'encarrega de gestionar i pagar les factures dels proveïdors emeses per la realització de treballs, permetent al proveïdor el **cobrament anticipat**.
Factoring (Cessió de Crèdits Comercials)
Consisteix a cedir un crèdit comercial a curt termini reflectit en una factura comercial a una entitat especialitzada. Aquesta avança l'import de la venda al cedent per, posteriorment, ocupar-se de cobrar els diners estipulats al deutor en la data acordada.