Mandat i contracte d'obra: obligacions i revocació
Contracte de mandat
En el mandat, una persona s'obliga a prestar algun servei o a fer alguna cosa, per compte o encàrrec d'altres. És un contracte consensual, no formal, gratuït, intuitu personae i pot ser unilateral (gratuït) o sinal·lagmàtic (retribuït).
Obligacions del mandatari
El mandatari ha de complir el mandat, retre comptes i transferir el resultat. El mandatari té obligació de mitjans i, segons les circumstàncies, podria tenir també responsabilitat per la diligència en l'execució del mandat.
Obligacions del mandant
Les obligacions del mandant inclouen:
- L'abonament de la retribució, si s'ha pactat una compensació.
- La facilitació al mandatari dels mitjans necessaris per al compliment del mandat.
- La indemnització al mandatari pels danys i despeses ocasionats per l'execució del mandat.
Per norma general el mandat és gratuït, però es pot pactar una retribució per al mandatari, de manera que el contracte es converteix en sinal·lagmàtic i es modalitza la responsabilitat del mandatari. El mandant ha d'anticipar, si el mandatari ho demana, les quantitats necessàries per a l'execució del mandat.
El mandant ha d'abonar els danys i perjudicis causats al mandatari pel compliment del mandat o les quantitats anticipades pel mandatari. El mandatari té un dret de retenció (no de penyora) en relació amb el crèdit per indemnització i reemborsament del mandatari.
Extinció del mandat
El contracte de mandat s'extingeix per revocació, renúncia o incapacitat del mandatari, per mort, declaració de prodigalitat o per concurs o insolvència del mandant o del mandatari.
La revocació del mandat constitueix una declaració unilateral i receptícia del mandant; és un desistiment unilateral, sense necessitat d'invocar una causa justa. El mandat s'extingeix des del moment en què es manifesta la revocació, però aquesta revocació produeix efectes fins a aquest moment segons el cas concret.
El mandat és irrevocable quan s'ha fet en interès del mandant i del mandatari, o en interès del mandant i d'un tercer, o quan constitueix una clàusula d'un contracte sinal·lagmàtic.
La renúncia del mandatari constitueix una declaració unilateral i receptícia del mandatari, manifestant la voluntat d'extingir el mandat, sense necessitat de causa justa. El Codi Civil (CC) no descarta una indemnització de danys al mandant o l'obligació de continuar temporalment amb la gestió segons les circumstàncies.
Contracte d'obra
Contracte d'obra: una part s'obliga a executar una obra per a una altra per un preu cert. És un contracte consensual, no formal, sinal·lagmàtic i onerós.
Obligacions bàsiques
En el contracte d'obra:
- El contractista ha d'executar i lliurar l'obra.
- El comitent ha de pagar el preu i rebre l'obra.
Normalment es preveu un termini limitat per a la realització de l'obra i una clàusula penal per al cas de retard. Els materials els pot aportar qualsevol de les parts i el contractista es pot valer d'auxiliars per a l'execució de l'obra.
Les parts poden establir condicions particulars sobre l'aportació de materials, responsabilitat per defectes, garanties i formes de pagament que modul·lin les obligacions i la responsabilitat del contractista i del comitent.