Factors Clau per a la Localització Estratègica d'Empreses

Localització de l’empresa

La selecció del lloc on s'ubicarà una empresa és una decisió estratègica fonamental. A continuació, es detallen els criteris clau a considerar:

• Demanda de Mercat

  Primerament, cal analitzar si a la població o zona escollida hi haurà interès pels productes o serveis oferts (futurs consumidors). A més, és crucial avaluar la situació de la competència existent.

• Proveïment de Matèries Primeres

  S'ha de valorar la qualitat de les matèries necessàries, el seu cost i la facilitat d'obtenció (termini d'entrega, condicions de pagament, etc.).

• Mercat de Treball

  Es refereix a la disponibilitat de possibles treballadors, els seus coneixements tècnics, el cost laboral, i la situació social i legal del personal.

• Comunicacions i Transport

  Cal considerar si hi ha mitjans de transport utilitzables a prop i si la zona és de fàcil accés per al transport general i per a la comunicació amb altres empreses. Actualment, les empreses tendeixen a situar-se a la periferia de les ciutats importants, en zones o polígons industrials. Quan aquestes empreses es caracteritzen per l'alta tecnologia, es parla de parcs tecnològics, sovint impulsats per l'Administració pública. A les grans ciutats, la concentració d'establiments industrials i terciaris prop dels mercats redueix costos gràcies a l'ús de serveis comuns (transport, comunicació, etc.). Aquest fenomen s'anomena economies d'aglomeració.

• Subministraments

  És imprescindible disposar d'informació sobre la disponibilitat de tots els subministraments necessaris, com ara electricitat, aigua, telèfon i connexions a Internet.

• Cost de la Construcció i del Solar

  S'ha de tenir en compte que els preus no són uniformes i varien substancialment entre localitats o zones, especialment el cost dels solares. Per exemple, els preus a les zones industrials difereixen dels del centre d'una zona urbana.

• Legislació

  Cal tenir molt clara la normativa legal aplicable, incloent-hi la fiscal (avantatges, impostos), la mercantil (creació d'empreses, normativa sectorial) i la social (mediambiental, etc.).