Guia del Contracte de Compravenda Mercantil i Civil
Nucli Formatiu 1: La documentació de la compravenda
El contracte de compravenda
El contracte de compravenda és aquell pel qual un dels contractants s’obliga a lliurar una cosa determinada, i l’altre a pagar un preu determinat.
Tipus de contractes de compravenda
- Contracte de compravenda civil: les parts contractants no fan actes de comerç perquè no són comerciants i es regeixen pel Codi Civil.
- Contracte de compravenda mercantil: les parts són comerciants i es regeixen pel Codi de Comerç.
Característiques de la compravenda mercantil
- Pel destí: es fa amb la intenció de revendre el que s’ha comprat.
- Per la finalitat de lucre: es fa per obtenir un guany.
- Les parts contractants són comerciants.
Compravendes que no es consideren mercantils
- Vendes fetes per les empreses als consumidors.
- Vendes entre no comerciants o particulars.
Elements del contracte de compravenda
Elements personals
Són el venedor i el comprador, que poden ser persones físiques o jurídiques. Les persones físiques han de tenir més de 18 anys o estar emancipades. Les persones jurídiques faran el contracte a través d’una persona física que representi l’entitat.
Elements formals
- L’objecte: representa el bé o servei que s’entregarà i el preu acordat.
- El consentiment: expressió lliure de voluntats de les dues parts. Pot ser escrit o verbal.
- La causa: en el cas del comprador, és el desig d’obtenir el bé o servei; en el cas del venedor, és el desig d’obtenir el preu acordat.
Elements materials
- El bé moble: cosa moble que el venedor lliura al comprador. Hi ha coses no corporals que són objecte de compravenda mercantil, com l'energia, el telèfon, etc.
- El preu: ha de concretar-se en diners o un signe que els representi, com ara xecs o pagarés.
Obligacions que genera el contracte de compravenda
En el contracte intervenen dues parts, el comprador i el venedor, cadascuna de les quals té els seus drets i obligacions respectius.
Obligacions del venedor
- Conservar i custodiar la cosa venuda en perfecte estat fins que sigui posada a disposició del comprador.
- Lliurar la cosa venuda en el temps i lloc pactats.
- Garantir al comprador la possessió legal i pacífica del que és venut.
- Garantir el sanejament per vicis ocults o interiors.
Obligacions del comprador
- Pagar el preu en el temps i en el lloc fixats en el contracte.
- Pagar els interessos de demora quan el comprador es retardi en el pagament.
- Rebre el bé comprat.
- Fer-se càrrec de totes les despeses posteriors al lliurament del bé.