Localització de l'empresa: factors clau per triar la ubicació

Localització de l'empresa (13)

La localització de l'empresa és el lloc escollit per l'empresari per a realitzar la seva activitat productiva. Una mala localització influeix en el procés empresarial i és difícil de corregir. Aquesta situació es repeteix amb freqüència en l'empresa: en la creació d'una xarxa de vendes, magatzems, centres de fabricació, són decisions estructurals que afecten a l'empresa.

Cal distingir dos problemes de localització

• Localització en l'espai

  Fa referència a la ubicació en comarques, regió, país o àrees internacionals. S'han de fer anàlisis tècnics i econòmics; es defineix fonamentalment per magnituds que relacionen l'empresa amb el seu entorn.

• Localització dins la pròpia empresa

  Una vegada definida la localització en l'espai, s'ha de plantejar la localització dins de l'empresa de cada màquina, dels equips de processament, dels llocs de venda, etc. Aquestes decisions afecten el flux de treball i l'eficiència operativa.

Variables externes a considerar

La decisió d'elegir el lloc de localització de l'empresa es pren en base a una sèrie de variables externes:

La demanda de mercat

S'ha d'analitzar si, en la zona on es vol instal·lar l'empresa, hi ha interès pel producte que es pretén oferir i en quina situació es troba la competència.

Aprovisionament de matèries primeres

S'ha de valorar la qualitat de les matèries que interessin, el cost i la facilitat per a obtenir-les.

El mercat de treball

Ens referim als possibles treballadors, els seus coneixements tècnics i a la situació social i laboral de la zona.

Les comunicacions i els transports

S'ha de tenir en compte si el lloc on es vol instal·lar l'empresa disposa de mitjans de transport i si és un lloc de fàcil accés en general. Actualment, les empreses solen situar-se a la perifèria de les ciutats més importants, a polígons industrials.

Subministraments

S'ha d'obtenir informació sobre la disponibilitat de subministraments, com l'electricitat, aigua, etc., i s'han d'estudiar els costos associats.

Cost de la construcció i del solar

S'ha de tenir en compte que el preu no és igual a tot arreu; cal valorar el cost de construcció i el preu del solar en la zona escollida.

Legislació

S'ha de conèixer bé la normativa legal i les seves restriccions, tant en matèria fiscal, mercantil i social. Per exemple, per instal·lar una discoteca s'han de seguir una sèrie de normes (acústica, horaris d'obertura...) diferents de les que s'exigeixen per obrir una farmàcia (distància entre establiments, normes de sanitat).

Inversió i finançament

S'ha de tenir en compte l'obtenció de recursos econòmics; interessa ubicar l'empresa en un lloc on l'accés a les institucions financeres sigui fàcil i hi hagi opcions per dur a terme la nostra inversió.

Desenvolupament econòmic de la regió

S'ha de valorar el desenvolupament de la regió que es tria. Existeixen diferents eines per determinar quina és la localització més adequada, per exemple la classificació ponderada de factors, models estadístics, etc.

Nota: Totes aquestes variables s'han d'analitzar conjuntament, ja que interaccionen i determinen la idoneïtat d'una determinada ubicació per a una empresa.