Localització empresarial: Factors clau per a l'èxit

La localització empresarial

Es defineix com el lloc triat per l'empresari per a dur a terme la seua activitat productiva. Per a prendre aquesta decisió, es tenen en compte una sèrie de factors de localització. Determinar el lloc per a situar una empresa es fa pensant en la població potencial de clients als quals es pretén arribar o en la demanda prevista.

No solament es tracta de reduir costos, sinó també de garantir un accés als mercats de factors i de productes. Es defineix com el conjunt de circumstàncies que permet valorar la conveniència d'un determinat lloc per a la instal·lació de l'empresa. Aquests factors varien segons si l'empresa és industrial, comercial o de serveis.

Factors de localització industrial

• 1. La disponibilitat i cost del terreny: Factor més determinant per a aquelles empreses que requereixen grans superfícies per a instal·lar-se.
• 2. La facilitat d'accés a les primeres matèries: Intenten situar-se prop de les seues fonts de subministrament per a reduir costos, estalviar temps i disminuir riscos de manipulació.
• 3. L'existència de mà d'obra qualificada: Interessarà que en la zona triada hi haja suficients treballadors qualificats per a cobrir els diferents llocs de treball de l'empresa.
• 4. Transports i comunicacions.
• 5. Existència d'ajudes econòmiques o fiscals.
• 6. Altres factors.

Localització comercial i de serveis

Els comerços, hotels, bancs i altres empreses de serveis es preocupen sobretot d'assegurar que els seus productes o serveis siguen fàcilment accessibles per als clients. Els factors de localització d'aquest tipus d'empreses són:

• 1. La proximitat a la demanda: Estar prop dels potencials clients és determinant.
• 2. Visibilitat del local: Factor complementari a l'anterior. És important situar-se en zones d'alt poder d'atracció per al client o en llocs estratègics que resulten més visibles (locals amb grans façanes, situats en carrers de vianants o en zones cèntriques).
• 3. El cost del local: Els millors situats són els més cars, però proporcionen més rendibilitat que altres més barats però pitjor situats.
• 4. Facilitat de comunicacions i comoditat d'accés: És fonamental que el lloc triat siga de fàcil accés per als usuaris a través del transport públic o tinga facilitat d'aparcament.
• 5. La complementarietat d'activitats: Són cada vegada més atractius els punts de localització en els quals hi ha ofertes de serveis complementaris.