POUM: determinacions en sòl urbà, urbanitzable i no urbanitzable
Determinacions del POUM: Sòl Urbà, Urbanitzable i No Urbanitzable
El Pla d'Ordenació Urbanística Municipal (POUM) és una eina fonamental per a la gestió i el desenvolupament del territori. A continuació, es detallen les seves determinacions clau segons el tipus de sòl, basant-se en la normativa vigent.
POUM en Sòl Urbà: Article 58.2 del TRLU
L'article 58.2 del Text Refós de la Llei d'Urbanisme (TRLU) estableix que, en sòl urbà, el POUM ha de:
- Aplicar les tècniques de qualificació o zonificació del sòl i de reserva o afectació d'aquest per a sistemes urbanístics generals i locals, respectant sempre la proporció adequada a les necessitats de la població.
- Assignar els usos detallats per a cada sòl.
- Regular els paràmetres i els