L'espai urbà i l'urbanisme: factors i ordenació
L'espai urbà: un valor de canvi
En el marc del sistema capitalista, la ciutat s'ha convertit en una mercaderia: es fa, es compra i es ven i, essencialment, es desenvolupa d'acord amb les lleis del mercat. El valor del sòl depèn de tres factors:
- La localització: El preu del sòl varia depenent de la localització. Això genera una competència per l'espai.
- L'edificabilitat: És la quantitat de pisos o edificis que es poden construir en un solar determinat. Depèn del volum de construcció que permet el pla urbanístic.
- Les plusvàlues: Són el valor que l'empresari obté del treballador. A Catalunya i Espanya, els habitatges de propietat són més cars.
L'urbanisme i l'ordenació del territori
El territori, i especialment l'urbà, és una realitat...